Αυξάνονται οι αντικειμενικές αξίες και το γεγονός προκαλεί αλυσιδωτές αυξήσεις στις αγοραπωλησίες ακινήτων.
Σύμφωνα με την «Ελευθεροτυπία», η αύξηση των αντικειμενικών φέρνει οκτώ νέα βάρη.
Με τις νέες ρυθμίσεις θα κληθούμε να πληρώσουμε:
– ΦΠΑ ακινήτων που πια υπολογίζεται με συντελεστή 23%
– Περισσότερους φόρους για μεταβίβαση οικοπέδων εκτός σχεδίου, που θα ρίξουν περισσότερους στην «τσιμπίδα» του ΦΜΑΠ
– Μεγαλύτερα τεκμήρια από 1/1/2011 που θα φανούν στις φορολογικές δηλώσεις του 12
– Μεγαλύτερα έξοδα μεταβίβασης αντίστοιχα με τις αυξημένες αντικειμενικές αξίες
– Μεγαλύτερους φόρους κληρονομικών και γονικών παροχών
– Αύξηση του ΦΜΑΠ ακόμη και πάνω από 100%
– Μεγαλύτερο κόστος για την α’ κατοικία
– Μεγαλύτεροι φόροι για τα εκτός σχεδίου κτίσματα, καθώς προωθείται η ένταξη εκατοντάδων περιοχών στο σύστημα αντικειμενικών αξιών .
Στις αλλαγές που εξετάζει η κυβέρνηση περιλαμβάνονται σύμφωνα με το ρεπορτάζ της «Ελευθεροτυπίας»:
– το αφορολόγητο για την πρώτη κατοικία
– οι κλίμακες υπολογισμού του φόρου κληρονομιών και γονικών παροχών
– οι συντελεστές του φόρου μεταβίβασης
– η φορολόγηση των γονικών παροχών σε χρήμα
– η κλίμακα του Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας
– το πόθεν έσχες για την αγορά κατοικίας
Υπό εξέταση, μάλιστα, βρίσκεται και ο τρόπος υπολογισμού των αντικειμενικών αξιών. Εξετάζεται αν μπορεί να υπολογίζονται και συντελεστές εμπορικότητας και παλαιότητας των ακινήτων.
