Η μεταβίβαση ακινήτου περνάει από τον… ΕΝΦΙΑ

Απαραίτητο θα είναι πλέον το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ, με το οποίο θα βεβαιώνεται ότι έχουν καταβληθεί όλοι οι φόροι ακίνητης περιουσίας της τελευταίας πενταετίας, σε οποιαδήποτε μεταβίβαση ακινήτου.

Ειδικότερα, το Υπουργείο Οικονομικών ορίζει ότι σε κάθε πώληση, δωρεά, γονική παροχή και κληρονομιά ο φορολογούμενος θα πρέπει να υποβάλει στον συμβολαιογράφο το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ, βάζοντας έτσι «μπλόκο» σε όσους δεν εκπλήρωσαν τις φορολογικές τους υποχρεώσεις για το ακίνητό τους.

Σε αντίθετη περίπτωση, οι μεταβιβάσεις θα θεωρούνται άκυρες, ενώ το ακίνητο δεν θα μπορεί να μετεγγραφεί στο Κτηματολόγιο ή να υποθηκευτεί. Το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ εκδίδεται μέσω του Taxisnet με τους προσωπικούς κωδικούς του φορολογούμενου.