Οριστικοποιήθηκε η αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης για τον αντικειμενικό προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των ακινήτων. Tο Υπουργείο Οικονομικών επισημαίνει πως το 97% των φυσικών προσώπων θα έχει εκκαθαριστικά μειωμένα, αμετάβλητα ή με οριακή αύξηση σε σχέση με πέρυσι.

Από τα στοιχεία του Υπουργείου Οικονομικών για την αναπροσαρμογή των τιμών σε 10.216 ζώνες προκύπτει αύξηση για το 37,1% των περιοχών (3.792 ζώνες)Από τα στοιχεία του ΥΠΟΙΚ για την αναπροσαρμογή των τιμών σε 10.216 ζώνες προκύπτει αύξηση για το 37,1% των περιοχών (3.792 ζώνες).

Στο 42,1% των ζωνών (4.302 περιοχές) οι τιμές θα παραμείνουν αμετάβλητες. Το οικονομικό επιτελείο ανακοίνωσε ότι σε 2.122 ζώνες, ποσοστό 20,8% επί του συνόλου, οι αντικειμενικές τιμές θα μειωθούν.

Η υπουργική απόφαση υπεγράφη και εστάλη για δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Έως αύριο θα κατατεθεί προς ψήφιση και η τροπολογία για την προσαρμογή του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), ώστε το συνολικό ποσό βεβαίωσης να παραμείνει σταθερό.

Με τα παραπάνω ολοκληρώνεται η δράση εναρμόνισης των αντικειμενικών με τις εμπορικές τιμές στην ελληνική αγορά ακινήτων, η οποία είχε συμφωνηθεί από το 2ο μνημόνιο, το 2012.

Η συνολική εικόνα για την αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης σε σύνολο 10.216 ζωνών είναι η εξής:

– σε 2.122 μειώθηκαν
– σε 4.302 έμειναν σταθερές
– σε 3.792 αυξήθηκαν.

Επίσης, με την τροπολογία για την προσαρμογή του ΕΝΦΙΑ διευρύνεται το άνω όριο του πρώτου κλιμακίου του κύριου φόρου από τα 500 στα 550 ευρώ και του τρίτου από τα 1.000 στα 1.050 ευρώ. Επιπλέον, αυξάνεται το αφορολόγητο όριο για τον συμπληρωματικό φόρο από τα 200.000 στα 250.000 ευρώ.

Με βάση τις νέες τιμές και τις παραπάνω αλλαγές έγινε προσομοίωση της εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ για το έτος 2018.

Σύμφωνα με αυτήν:

– μειωμένα θα είναι τα εκκαθαριστικά για 1.470.962 ή το 23% των φυσικών προσώπων

– αμετάβλητα για 3.995.181 ή το 62%

– ελάχιστη αύξηση από 1 έως 50 ευρώ (12 ευρώ κατά μέσο όρο) θα έχουν τα εκκαθαριστικά για 737.709 ή το 12%

– αύξηση από 50 έως 200 ευρώ θα έχουν τα εκκαθαριστικά 160.001 φυσικών προσώπων ή το 2,3%

– μόνο για το 0,7% ή 48.961 φορολογουμένους θα προκύψει αύξηση άνω των 200 ευρώ.

Από τα παραπάνω στοιχεία προκύπτει ότι το 97% των φυσικών προσώπων θα έχει εκκαθαριστικά μειωμένα, αμετάβλητα ή με οριακή αύξηση σε σχέση με πέρυσι.

Αντίστοιχη είναι η εικόνα για τα νομικά πρόσωπα, καθώς το 91% θα δει εκκαθαριστικά μειωμένα (61%), σταθερά (25%) ή αυξημένα έως 50 ευρώ (5%).

Τέλος, επισημαίνεται ότι με την ίδια τροπολογία ορίζεται ως ημερομηνία της τελευταίας δόσης του ΕΝΦΙΑ το τέλος Ιανουαρίου, αντί του Δεκεμβρίου που ίσχυε από την έκδοση του νόμου, με την πρώτη δόση να καταβάλλεται τον Σεπτέμβριο.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ: #αντικειμενικές αξίες #ΕΝΦΙΑ