Στη διευκρίνιση ότι οι νέες αντικειμενικές αξίες θα ισχύσουν φέτος μόνο για τον ΕΝΦΙΑ και όχι για τους υπόλοιπους φόρους (μεταβίβαση κλπ.) προχώρησε, μιλώντας στη Βουλή η υφυπουργός Οικονομικών Κατερίνα Παπανάτσιου.
Όπως ανέφερε, ολοκληρώνεται η εναρμόνιση των εμπορικών τιμών με τις αντικειμενικές αξίες στην ελληνική αγορά ακινήτων, απαίτηση των δανειστών που είχε ψηφιστεί το 2012 με το νόμο 4046 από προηγούμενη κυβέρνηση, αλλά δεν είχε ολοκληρωθεί όλο αυτό το διάστημα για τις νέες αντικειμενικές αξίες που οδηγούνται προς ψήφιση στη Βουλή και επηρεάζουν τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ.
Η αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης είναι σε 10.216 ζώνες, οι οποίες:
• στο 42% έμειναν αμετάβλητες (4.302 ζώνες)
• στο 37% αυξήθηκαν (3.792 ζώνες)
• στο 21% μειώθηκαν (2.122 ζώνες)
Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, που συνυπολογίζει τις νέες αντικειμενικές αξίες, για το 97% των φυσικών προσώπων θα είναι μειωμένα, αμετάβλητα ή με ελάχιστη αύξηση, ενώ αξιόλογη αύξηση θα υπάρχει σε ποσοστό μικρότερο του 1%, δηλαδή:
• στο 0,7% (48.961 εκκαθαριστικά) αύξηση άνω των 200 ευρώ
• στο 2,3% (160.001 εκκαθαριστικά) αύξηση από 50 έως 200 ευρώ
• στο 12% (737.709 εκκαθαριστικά) ελάχιστη αύξηση ως 50 ευρώ (12 ευρώ κατά μέσο όρο)
• στο 62% (3.995«.181 εκκαθαριστικά) καμία μεταβολή
• στο 23% (1.470.962 εκκαθαριστικά) μείωση
Αντίστοιχα στα εκκαθαριστικά που θα λάβουν νομικά πρόσωπα υπάρχει:
• αύξηση άνω των 50 ευρώ στο 9%
• αύξηση ως 50 ευρώ στο 5%
• καμία μεταβολή στο 25%
• μείωση στο 61%
Η κ. Παπανάτσιου υπογράμμισε ότι “μέχρι το τέλος του 2018 δεν θα γίνει εφαρμογή των νέων αντικειμενικών αξιών για τους υπόλοιπους φόρους, η εφαρμογή είναι μόνο για τον ΕΝΦΙΑ. Σε άλλες περιπτώσεις θα αρχίσουν να ισχύουν από την 1η Ιανουαρίου του 2019”.
Μεταβολές στα κλιμάκια για απορρόφηση των διαφορών
Η κ. Παπανάτσιου εξάλλου ανέφερε ότι παράλληλα κατατίθεται τροπολογία για διαφοροποίηση του ΕΝΦΙΑ.
«Το όριο του πρώτου κλιμακίου του κύριου φόρου ήταν μέχρι 500 ευρώ/τ.μ. αντικειμενικής τιμής, όπου ο συντελεστής είναι στο 2% (και θα πήγαινε στο 2,8%). Στο πρώτο αυτό κλιμάκιο μεταφέρουμε το όριο μέχρι τα 550 ευρώ/τ.μ.
Έτσι, όσοι είχαν ακίνητο με αντικειμενική αξία ως 500 ευρώ/τ.μ., εάν αυτή αυξηθεί ως τα 550 ευρώ/τ.μ. δεν θα πληρώσουν παραπάνω ΕΝΦΙΑ».
«Επίσης, τροποποιούμε και το τρίτο κλιμάκιο του ΕΝΦΙΑ, από τα 1.000 ευρώ/τ.μ. στα 1.050 ευρώ/τ.μ. Προσπαθούμε να απορροφήσουμε τις διαφορές σε μεγάλο συντελεστή, εκεί είναι από το 2,9% στο 3,7%.
Με βάση αυτά και μία ακόμη αλλαγή, ο συμπληρωματικός φόρος αντί των 200.000 ευρώ αντικειμενικής αξίας θα ξεκινά από τα 250.000 ευρώ», όπως σημείωσε.
