Με τη νέα χρονιά θα μπορέσετε να κερδίσετε ακόμη μεγαλύτερη έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ απο 10% που ισχύει σήμερα σε 20%, αρκεί να ασφαλίσετε το σπίτι σας και να πληροίτε τα νέα κριτήρια που θα δείτε παρακάτω.
Μείωση ΕΝΦΙΑ: Τι αλλάζει από πέρσι!
Οι προϋποθέσεις για να πάρετε έκπτωση είναι οι ίδιες. Αυτό που αλλάζει φέτος είναι η αύξηση της έκπτωσης από 10% σε 20% και πως μόνο τα ακίνητα αξίας κάτω των 500.000€ μπορούν να διεκδικήσουν αυτή τη μείωση.
Συνοπτικά:
- Η έκπτωση μπορεί να αγγίξει το 20%
- Τα σπίτια διαχωρίζονται σε δύο κατηγορίες ανάλογα με την αξία τους:
* 500.000€ και κάτω: Έως 20% έκπτωση
* 500.000€ και πάνω: Έως 10% έκπτωση
Προϋποθέσεις για να εξοικονομήσεις 20% στον ΕΝΦΙΑ
Για να κερδίσετε έως 20% έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ πρέπει να ισχύουν τα εξής:
- Η ασφάλεια κατοικίας σας να καλύπτει σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα.
- Η ασφάλεια του σπιτιού σας να καλύπτει το σύνολο της αξίας του ακινήτου. Η αξία του ακινήτου, είναι η αξία ανακατασκευής της κατοικίας, η οποία δεν μπορεί να είναι μικρότερη των 1.000€ ανά τετραγωνικό μέτρο, συμπεριλαμβανομένων των βοηθητικών χώρων (γκαράζ, αποθήκη) και εξαιρουμένου του οικοπέδου.
- Να έχετε ασφαλίσει το σπίτι σας μέσα στο 2024 και να ισχύει για τουλάχιστον 3 μήνες ώστε να πάρετε έκπτωση το 2025.
- Τα τετραγωνικά του σπιτιού που αναφέρονται στο ασφαλιστήριο να είναι ίδια με αυτά που αναγράφονται στο Ε9.
Η έκπτωση που θα λάβετε εξαρτάται από τη διάρκεια που είναι ασφαλισμένο το σπίτι σας μέσα στο 2024. Για παράδειγμα, αν είναι ασφαλισμένο για 3 μήνες μέσα στο 2024, τότε δικαιούστε 5% έκπτωση.
Η διαδικασία για να πάρετε 20% στον ΕΝΦΙΑ σε 8 βήματα
H διαδικασία για να αποκτήσετε το 20% έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ είναι απλή και γρήγορη:
- Ξεκινάτε με την αγορά ασφάλειας σπιτιού
- Μπαίνετε στο myProperty της ΑΑΔΕ
- Επιλέγετε “Μείωση ΕΝΦΙΑ Ασφαλισμένων Κατοικιών”
- Κάνετε κλικ στο “Είσοδος στην Εφαρμογή” και συμπληρώνετε τους κωδικούς taxisnet
- Πατάτε “Δημιουργία Νέας Αίτησης/Προβολή αιτήσεων” και έπειτα “Νέα Αίτηση”
- Επιλέγετε τον ΑΤΑΚ (Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου) που αντιστοιχεί στο σπίτι που έχετε ασφαλίσει και τον συσχετίζετε με τον αριθμό που υπάρχει στο ασφαλιστήριό σας.
- Υποβάλετε την αίτηση, η οποία συμφωνείτε να αποσταλεί στην ασφαλιστική εταιρεία ώστε να γίνει διασταύρωση των στοιχείων του ακινήτου
- Η ασφαλιστική εταιρεία, υποχρεούται να επιβεβαιώσει τα στοιχεία της αίτησης
Τι γίνεται αν η αξία του σπιτιού σου είναι πάνω από 500.000€;
Εάν η αξία του σπιτιού σας είναι πάνω από 500.000 ευρώ, τότε θα λάβετε έκπτωση έως 10%.
Πότε κάνατε ασφάλεια; Δείτε τι έκπτωση θα πάρετε (με παραδείγματα)
Το ποσοστό της έκπτωσης που θα πάρετε εξαρτάται απ’ την ημερομηνία που κάνατε την ασφάλειά σας. Διαφορετικό ποσοστό έκπτωσης θα πάρετε αν ασφαλίσατε το σπίτι σας τον Ιανουάριο του 24’ από κάποιον που το ασφάλισε τον Οκτώβριο του ίδιου έτους.
- Εάν η διάρκεια ασφάλισης είναι 12 μήνες μέσα στο 2024 θα έχετε έκπτωση 20%
- Εάν η διάρκεια ασφάλισης είναι 9 μήνες θα έχετε έκπτωση 15%
- Εάν η διάρκεια ασφάλισης είναι 3 μήνες θα έχετε έκπτωση 5%
- Εάν η διάρκεια ασφάλισης είναι λιγότερο από 3 μήνες δεν δικαιούστε έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ
Ας δούμε τι ακριβώς σημαίνει το παραπάνω, ανάλογα με τον μήνα που ασφαλιστήκατε (εφόσον μείνατε ασφαλισμένος μέχρι το τέλος της χρονιάς):
| Μήνας ασφάλισης | Έκπτωση |
| Ιανουάριος ‘24 | 20% |
| Φεβρουάριος ‘24 | 18,3% |
| Μάρτιος ‘24 | 16,6% |
| Απρίλιος ‘24 | 15% |
| Μάιος ‘24 | 13,3% |
| Ιούνιος ‘24 | 11,6% |
| Ιούλιος ‘24 | 10% |
| Αύγουστος ‘24 | 8,3% |
| Σεπτέμβριος ‘24 | 6,6% |
| Οκτώβριος ‘24 | 5% |
| Νοέμβριος ‘24 | 0% |
| Δεκέμβριος ‘24 | 0% |
Τι γίνεται αν έχετε περισσότερα από 1 ακίνητα;
Αν διαθέτετε παραπάνω από ένα ακίνητο, θα πρέπει να κάνετε τη διαδικασία μείωσης του ΕΝΦΙΑ, για κάθε ένα ακίνητο ξεχωριστά. Μην ξεχνάτε ότι θα πρέπει να είναι ασφαλισμένα και να πληρούν τις προϋποθέσεις που αναφέραμε παραπάνω.
5 Λόγοι για να ασφαλίσετε το σπίτι σας τώρα!
- 20% έκπτωση για ακίνητα έως 500.000€
Αν η αξία της κατοικίας σας δεν ξεπερνά τις 500.000€, έχετε δικαίωμα για τη μέγιστη έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ, αλλιώς θα λάβετε έως 10%
- Αποζημίωση από φυσικές καταστροφές
Επειδή τα έντονα φυσικά φαινόμενα έχουν ενταθεί, εξασφαλίζετε ότι θα αποζημιωθείτε από την ασφαλιστική σας σε περίπτωση ζημιών που προκλήθηκαν από φυσικές καταστροφές. Επιπλέον, διασφαλίζετε ότι θα δικαιούστε κρατική αποζημίωση, εφόσον ανακοινωθεί.
- Εξοικονόμηση χρημάτων μακροπρόθεσμα
Υπό περιπτώσεις, το κόστος της ασφάλισης μπορεί να καλυφθεί σχεδόν εξ ολοκλήρου από την έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ.
- Ασφάλεια και οικονομία
Ακόμη και στην περίπτωση που η εξοικονόμηση χρημάτων δεν είναι μεγάλη, έχετε ασφαλίσει το πολυτιμότερο περιουσιακό σας στοιχείο στο χαμηλότερο δυνατό κόστος.
- Η διαδικασία είναι απλή και online
Με λίγα κλικ μέσω της πλατφόρμας myProperty της ΑΑΔΕ, συνδέετε την ασφάλεια του σπιτιού σας με το ΕΝΦΙΑ.
Υποχρεωτική ασφάλιση επιχειρήσεων και Ι.Χ. οχημάτων
Η αλλαγή στον ΕΝΦΙΑ έφερε και αλλαγές στην ασφάλιση επιχειρήσεων και Ι.Χ. οχημάτων, καθώς πλέον θα πρέπει να είναι ασφαλισμένα για φυσικές καταστροφές. Σε αντίθετη περίπτωση, δεν θα λαμβάνουν κρατική αποζημίωση σε περίπτωση φθοράς από φυσικές καταστροφές.
- Υποχρεωτική ασφάλιση επιχειρήσεων για φυσικές καταστροφές από 01/06/2025
Αν έχεις επιχείρηση με κύκλο εργασιών άνω των 500.000€, από 1/6/2025, πρέπει υποχρεωτικά να την ασφαλίσεις για φυσικές καταστροφές.
- Υποχρεωτική ασφάλιση οχημάτων για φυσικές καταστροφές από 01/06/2025
Από την 1η Ιουνίου 2025, όλα τα Ι.Χ και επαγγελματικά οχήματα θα πρέπει – υποχρεωτικά – να είναι ασφαλισμένα για φυσικές καταστροφές.
Μην αφήσετε την ευκαιρία να πάει χαμένη
Στο COSMOTE Insurance θα βρείτε έτοιμα πακέτα κομμένα και ραμμένα στα μέτρα σας ώστε να σας εξασφαλίσουν τη μεγαλύτερη έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ.
Αν δεν έχετε ήδη ασφάλεια αυτοκινήτου στο COSMOTE Insurance ή αν έχετε COSMOTE DEALS for YOU, μπορείτε να κερδίσετε επιπλέον 10% έκπτωση στα ασφάλιστρα, ρίχνοντας το συνολικό κόστος ακόμη περισσότερο.
Ασφαλίστε το σπίτι σας για να έχετε το κεφάλι σας ήσυχο σε κάθε περίπτωση, αλλά και να εξασφαλίσετε μείωση στον ΕΝΦΙΑ.
