Αύξηση σε ποσοστό 72,1% κατέγραψαν οι επενδύσεις από το εξωτερικό σε ακίνητη περιουσία, κατά το πρώτο επτάμηνο του έτους (Ιανουάριος-Ιούλιος), σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος.
Τα μεγέθη αυτά σχετίζονται με την αύξηση του τουρισμού, τη ζήτηση που καταγράφεται για την απόκτηση φθηνών ακινήτων με στόχο τη βραχυπρόθεσμη μίσθωσή τους, αλλά και τις επενδυτικές ευκαιρίες της εγχώριας αγοράς ακινήτων.
Σημειώνεται ότι η καθαρή εισροή κεφαλαίων από το εξωτερικό για την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΤτΕ, είναι η υψηλότερη των τελευταίων ετών.
Τα ξένα κεφάλαια που τοποθετήθηκαν στην ελληνική αγορά ακινήτων το 2016 αυξήθηκαν κατά 45,3%, σε σχέση με το 2015, οπότε είχε καταγραφεί υποχώρηση 36,1%.
Οι εξοχικές κατοικίες
Σύμφωνα με έρευνα του δικτύου Algean Property που διεξήχθη σε 30 περιοχές στη Μεσόγειο, ο συνδυασμός ανταγωνιστικών τιμών πώλησης και υψηλών αποδόσεων έχει καταστήσει την Ελλάδα τον πιο ελκυστικό επενδυτικό προορισμό, ενώ οι διαρκώς αυξανόμενες επιδόσεις του τουρισμού αποτελούν εχέγγυο για την περαιτέρω ανάπτυξη της ελληνικής τουριστικής κατοικίας.
Από την έρευνα προκύπτει ότι η Μύκονος, η Πάρος και η Σαντορίνη εμφανίζουν τις καλύτερες επιδόσεις όσον αφορά στη μέση απόδοση και το ύψος του εβδομαδιαίου μισθώματος.
Τις επόμενες θέσεις καταλαμβάνουν η Σκιάθος, η Ρόδος, η Ελούντα, το Πόρτο Χέλι, προσφέροντας αποδόσεις υψηλότερες του 5%. Ακόμη εξοχικά σε Χαλκιδική, Νίκαια, Κέρκυρα, Ίμπιζα, Σαν Τροπέ, Σαρδηνία, στις δαλματικές ακτές, στην Μπούντβα (Μαυροβούνιο), στη Μεσσηνία και στην αθηναϊκή Ριβιέρα διαθέτουν αποδόσεις από 3,1% έως 4,8%.
Η κατάταξη της Algean Property ολοκληρώνεται με την Πάφο, τη Μάλτα, την Τουρκία και το Αιγαίο, όπου οι αποδόσεις είναι χαμηλότερες, στο 2,4%.
Στην Ελλάδα, οι ζητούμενες τιμές παρέμειναν σταθερές, αντανακλώντας την ανάκαμψη της αγοράς, ενώ οι μισθωτικές αξίες παρέμειναν υψηλές λόγω των πολύ καλών αποδόσεων του ελληνικού τουρισμού.
