Σύμφωνα με αναλυτές της Danske Bank η γαλλική αγορά κατοικίας θα είναι η επόμενη φούσκα που θα σκάσει στην ευρωζώνη εάν η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα αυξήσει τα επιτόκια ή εάν οι αγορές αρχίσουν να αντιλαμβάνονται τις ίδιες θεμελιώδεις αδυναμίες της Γαλλίας, όπως πράττουν αυτή τη στιγμή για την περίπτωση της Ισπανίας.
Ενώ ο Γάλλος πρόεδρος, Νικολά Σαρκοζί, θα παλέψει για την επανεκλογή του στις 6 Μαΐου, πολλοί παρατηρητές αιφνιδιάστηκαν από τη γρήγορη άνοδο της ακροδεξιάς υποψηφίου Μαρίν Λεπέν, η οποία δεσμεύτηκε για «οικονομικό πατριωτισμό», προκειμένου να αποκρούσει τις συνέπειες της κρίσης χρέους της ευρωζώνης στη Γαλλία.
Οι αναλυτές της ίδιας τράπεζας αναφέρουν πως οι τιμές των κατοικιών βίωσαν μόνο μία μικρή πτώση κατά τη διάρκεια της χρηματοπιστωτικής κρίσης και το 2009 άρχισαν να αυξάνονται και πάλι, για να φτάσουν σε νέα ιστορικά υψηλά στο τρίτο τρίμηνο του 2011. Συγκεκριμένα αυξήθηκαν μέχρι και 121% από το 2000, με τις τιμές στο Παρίσι να αυξάνονται ταχύτερα.
Συγκεκριμένα ο Φρανκ Oλάντ Χάνσεν αναλυτής της Danske Bank δηλώνει τα εξής: «Βλέπουμε τις ενδείξεις για φούσκα στη γαλλική αγορά στέγης και δεν θα ήταν έκπληξη να δούμε τις τιμές των γαλλικών κατοικιών να μειώνονται κατά 10% έως 20% τα επόμενα χρόνια».
Κατά το τέταρτο τρίμηνο του περασμένου έτους, οι τιμές των κατοικιών στο Παρίσι σταθεροποιήθηκαν και στο υπόλοιπο της Γαλλίας μειώθηκαν ελαφρά ειδικότερα σε πόλεις με πληθυσμό άνω των 10.000 κατοίκων.
«Το μεγάλο ερώτημα είναι αν αυτή είναι η αρχή ευρύτερης διόρθωσης στη γαλλική αγορά κατοικίας. Υπάρχουν αρκετές ενδείξεις που λένε ότι θα μπορούσε να είναι», σημειώνει ο Χάνσεν.
