Δύο έγγραφα της Intrum που παρουσιάζει η «Ζούγκλα» περιγράφουν το πώς βγαίνουν στον πλειστηριασμό δύο ακίνητα του ποινικολόγου Απόστολου Λύτρα. Το γεγονός και μόνο ότι τα δύο αυτά ακίνητα διαχειρίζεται η Intrum δείχνει ότι αυτά τα περιουσιακά στοιχεία του δικηγόρου ήταν υποθηκευμένα για δάνεια τα οποία δεν εξυπηρετήθηκαν.
Σύμφωνα με τους ειδικούς, τα δάνεια αυτά είχαν περάσει στο «κόκκινο» εδώ και τουλάχιστον 7 με 8 χρόνια. Κανένας δεν μπορεί να ισχυριστεί με σιγουριά τον λόγο για τον οποίο ο ποινικολόγος άφησε τα δάνεια αυτά να «σκάσουν». Το γεγονός όμως ότι επελέγη αυτή η οδός για τους παράγοντες της αγοράς Real Estate σημαίνει πως υπήρχε είτε αδυναμία είτε σχεδιασμός.
Υπενθυμίζεται ότι σε πλειστηριασμό βγαίνουν τόσο η μεζονέτα του Απόστολου Λύτρα στο Χαλάνδρι όσο και τα γραφεία που διατηρούσε ο ποινικολόγος στην Εμμανουήλ Μπενάκη.
Όπως έχει γίνει γνωστό η διώροφη μονοκατοικία του δικηγόρου, όπου διαμένουν η πρώην σύζυγός του και οι κόρες τους, βγαίνει σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό στις 26 Ιουνίου λόγω χρέους που τον βαρύνει.
Ο Απόστολος Λύτρας φέρεται ότι έπρεπε να καταβάλει 100.000 ευρώ προκειμένου να προχωρήσει η ρύθμιση για το ακίνητο.
Η τιμή εκκίνησης έχει οριστεί στα 367.877 ευρώ, ενώ η θέση πάρκινγκ, έχει τιμή εκκίνησης στα 11.132 ευρώ.
Σύμφωνα με την έκθεση του εκτιμητή, η μεζονέτα εκτείνεται σε ένα οικόπεδο 410,30 τ.μ, είναι εντός σχεδίου πόλεως και περιλαμβάνει υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο.
Το υπόγειο, έχει επιφάνεια 51,37 τ.μ, το ισόγειο όπου αποτελεί την κύρια κατοικία έχει έναν ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει καθιστικό, κουζίνα και W.C έχει επιφάνεια 67,35 τ.μ ενώ ο 1ος όροφος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δυο λουτρά, διάδρομο, ένα ημιυπαίθριο χώρο, εξώστη προς τον πίσω ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου και η συνολική επιφάνεια είναι 65,52τ.μ. Όλη η κατοικία, έχει συνολική επιφάνεια 184,24 τ.μ..
Σύμφωνα με την έκθεση του εκτιμητή «σκοπός της εκτίμησης είναι η επιβολή αναγκαστικής κατάσχεσης των ακινήτων, ιδιοκτησίας του Απόστολου Λύτρα με πλήρη κυριότητα 100%. Η βάση της εκτίμησης είναι η αγοραία αξία».
Σε πλειστηριασμό βγαίνουν παράλληλα και τα δύο γραφεία στην Εμμανουήλ Μπενάκη. Η διαταγή πληρωμής εκδόθηκε το 2012 για 200.000 ευρώ. Επισπεύδουσα είναι η Intrum ως νόμιμη διαχειρίστρια των απαιτήσεων της εταιρείας ειδικού σκοπού «VEGA I ΝΡL FINANCE DAC».
Παρ’ ότι τα γραφεία βρίσκονται σε πολυκατοικία του 1970, το κτίσμα είναι καλοδιατηρημένο, ενώ τα ακίνητα διατηρούν πλεονέκτημα θέσης καθώς βρίσκονται στο κέντρο της Αθήνας. Παράλληλα, η τιμή προσφοράς ξεκινά από 70.000.
Σημειώνεται ότι και αυτό το ακίνητο του Απόστολου Λύτρα φέρει αρκετά εμπράγματα βάρη για χρέη του παρελθόντος.
Συγκεκριμένα:
-Προσημείωση υποθήκης για 72.000 ευρώ κατά του Απόστολου Λύτρα και υπέρ της Εθνικής Τράπεζας, εγγραφείσα την 25/11/2005 και τραπείσα μερικώς σε υποθήκη την 30/6/2021 για 61.175,50 ευρώ.
-Αναγκαστική κατάσχεση για 33.934,95 ευρώ κατά ιδίου και υπέρ της Δ.Ο.Υ. Α’ Αθηνών, εγγραφείσα την 8/5/2018.
-Προσημείωση υποθήκης κατά του ίδιου και υπέρ της VEGA I NPL FINANCE DAC για ποσό 100.000 ευρώ με ημερομηνία καταχώρησης στις 23.11.2023
-Αναγκαστική κατάσχεση κατά του ίδιου και υπέρ της VEGA I NPL FINANCE DAC για ποσό 200.000 ευρώ με ημερομηνία καταχώρησης 09.04.2024.
