Βαθαίνει η κρίση στην κατοικία, με τις τιμές στην Αθήνα μόνο για το δεύτερο τρίμηνο του 2012 να έχουν σημειώσει πτώση που αγγίζει το 8% – 9%, σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του έτους.
Από το σημείο «peak» δε του 2008 οι πιο ακριβές περιοχές, όπως το Κολωνάκι στο κέντρο, η Βούλα στα νότια προάστια και το Καστρί στα βόρεια, έχουν εμφανίσει πτώση τιμών που κυμαίνεται μεταξύ 40% – 45%, γεγονός το οποίο πιστοποιεί ότι τα μεγάλα και πολυτελέστερα ακίνητα έχουν πληγεί περισσότερο από την κρίση.
Ανά περιοχή, σύμφωνα με το κτηματομεσιτικό δίκτυο της E- Real Estates που περιλαμβάνει συνολικά 67 γραφεία ανά την Ελλάδα, η μεγαλύτερη πτώση 37% κατά μέσο όρο σε σχέση με το 2008 παρατηρείται στα ανατολικά της Αθήνας, ενώ λίγο χαμηλότερα, στο 35%, διαμορφώνεται το ποσοστό μείωσης των τιμών στις νεόδμητες κατοικίες στα νότια προάστια. Τη μικρότερη μείωση τιμών, στο 23% κατά μέσο όρο, σημειώνουν τα δυτικά προάστια της Αθήνας, όπου ούτως ή άλλως οι τιμές ήταν συγκριτικά χαμηλότερες σε σχέση με το πρόσφατο παρελθόν.
Το… ρεκόρ ως προς τη μεγαλύτερη μείωση τιμών παρουσιάζει η περιοχή Χίλτον στο κέντρο της Αθήνας, με πτώση άνω του 45%, από τα 5.500 ευρώ ανά τ.μ. το 2008 στα 2.990 ευρώ ανά τ.μ. το δεύτερο τρίμηνο του 2012. Το Κολωνάκι, επίσης, εμφανίζει μεγάλη πτώση, από τα 5.590 ευρώ ανά τ.μ. το 2008 στα 3.150 ευρώ το 2012.
Στον αντίποδα, τη μικρότερη μείωση καταγράφουν η Μεταμόρφωση (2.000 ευρώ ανά τ.μ. το 2012) και ο Μαραθώνας (1.500 ευρώ ανά τ.μ. το 2012), με μείωση τιμών στα πέριξ του 11% σε σύγκριση με το 2008.
Επιμέλεια: Φίλιππος Καραμέτος
Πηγή: kerdos
