Αντίθετοι εμφανίζονται με την εφαρμογή του ενεργειακού πιστοποιητικού για την ενοικίαση των σπιτιών ιδιοκτήτες και επιθεωρητές, καθώς πιστεύουν ότι το μέτρο δεν θα προχωρήσει, σε αντίθεση με τους ενοικιαστές, που τάσσονται υπέρ του μέτρου, καθώς πιστεύουν ότι έτσι θα μπορούν να διαπραγματευτούν καλύτερο μίσθωμα.
Το μέτρο ξεκίνησε να εφαρμόζεται από χθες, καθώς επεκτάθηκε η υποχρέωση της προσκόμισης ενεργειακού πιστοποιητικού και στις μισθώσεις εκτός από τις αγοραπωλησίες.
«Είναι απλά αστείο. Το νέο ενεργειακό πιστοποιητικό μίσθωσης ακινήτων είναι ένα μέτρο αναποτελεσματικό και άκαιρο. Είναι σαν να είστε ξεβράκωτος και να σας πάω σε μία μπουτίκ για να σας δείξω παπιγιόν» δηλώνει στο ΑΠΕ – ΜΠΕ ο Σταμάτης Πέρδιος, ενεργειακός επιθεωρητής και τεχνικός σύμβουλος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων. «Δεν προσφέρει ουσιαστικά πολλά πράγματα, ούτε στην Ελλάδα, αλλά ούτε και στο εξωτερικό όπου άρχισε να εφαρμόζεται το μέτρο πριν από 4-5 χρόνια. Το ΠΕΑ έρχεται να εφαρμοστεί στη χειρότερη των στιγμών, εν μέσω οικονομικής κρίσης και γενικής οικονομικής δυσπραγίας. Δεν ξέρω αν το έχουν καταλάβει, αλλά σήμερα η Ελλάδα είναι βάλτος που κατοικείται από φαντάσματα» συμπληρώνει ο κ. Πέρδιος, ο οποίος διατελεί και τεχνικός σύμβουλος της διεθνούς ένωσης ιδιοκτητών ακινήτων (UIPI).
Σήμερα στην Ελλάδα δραστηριοποιούνται περίπου 6.000-7.000 επιθεωρητές. Καθώς όμως η αγορά ακινήτων είναι κυριολεκτικά παγωμένη, οι αντίστοιχες επιθεωρήσεις είναι ελάχιστες. «Από πέρυσι έχω προβεί μονάχα σε 22 επιθεωρήσεις. Ένας νέος επιθεωρητής κάνει το πολύ μία, δύο, ακόμα και μισή επιθεώρηση τον χρόνο. Για τα 150-200 ευρώ που κερδίζουμε κάθε φορά απλά δεν αξίζει τον κόπο, ακόμα και οι ασφαλιστικές μας εισφορές είναι μεγαλύτερες» εξηγεί ο Σταμάτης Πέρδιος.
Την έντονη δυσφορία της αγοράς φαίνεται πως συμμερίζεται και ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων, Στράτος Παραδιάς. «Για τον πολίτη αυτό το μέτρο είναι αφαίμαξη χωρίς ουσιαστικό αποτέλεσμα. Είναι επίσης μιας μορφή κοινωνικής αναλγησίας καθώς επιβαρύνει τους ιδιοκτήτες μεγάλης ηλικίας. Από τα μέλη μας δεχόμαστε συνεχώς παράπονα. Είναι, τέλος, ένα μέτρο ανεφάρμοστο που προσθέτει γραφειοκρατία» καταλήγει ο κ. Παραδιάς.
Επιμέλεια: Φίλιππος Καραμέτος
