Πωλούν τα σπίτια για να γλιτώσουν την Εφορία

Τη δυσμενή κατάσταση που έχει διαμορφωθεί στον τομέα του real estate λόγω των σαρωτικών αλλαγών οι οποίες προκλήθηκαν από την οικονομική κρίση στην Ελλάδα, φανερώνουν τα στοιχεία για τις πωλήσεις κατοικιών τα τελευταία χρόνια σε διάφορες περιοχές της χώρας.

«Να μπω μέσα και δεν με κουνάει κανείς» ήταν το μοτίβο που κυριάρχησε για χρόνια στον χώρο του real estate, με αρκετούς να έχουν μια άνετη ζωή ως «εισοδηματίες»​

Με τα έσοδα από τον ΕΝΦΙΑ -ύψους 2,65 δις ευρώ- να έχουν παγιωθεί και το Υπουργείο Οικονομικών να αναζητεί νέες επιβαρύνσεις στην ακίνητη περιουσία, προσδοκώντας στην εισροή περισσότερων χρημάτων στα κρατικά ταμεία, πολλοί είναι οι πολίτες που πωλούν σπίτια και καταστήματα για να τα βγάλουν πέρα με το Δημόσιο.

Ενδεικτικό των νέων δεδομένων που έχουν προκύψει στην κτηματαγορά αποτελούν τόσο η βουτιά σχεδόν κατά 80% στις γονικές παροχές όσο και η σημαντική υποχώρηση στην ιδιοκατοίκηση​Σύμφωνα με στοιχεία στην εφημερίδα «Έθνος», το ποσοστό ιδιοκατοίκησης στην Ελλάδα έχει υποχωρήσει σήμερα στο 74%, από 77,2% που ήταν το 2010, βάσει πρόσφατων στοιχείων. Παράλληλα, οι πολίτες δεν κάνουν πλέον συμβόλαια γονικών παροχών ή κληρονομιών, ενώ δεν λείπουν και οι περιπτώσεις που ορισμένοι επιλέγουν ακόμα και την αποποίηση της περιουσίας, προκειμένου να αποφύγουν τον «βραχνά» ενός πλήρως απαξιωμένου ακινήτου το οποίο συνοδεύεται από υψηλούς φόρους.

Όπως είναι φυσικό, η νέα πραγματικότητα επηρεάζει και τα κρατικά έσοδα, καθώς τα χρήματα από φόρους μεταβίβασης, υπεραξίας ακινήτων κ.λπ. περιορίζονται. Εκτιμάται πως αυτά κυμαίνονται πλέον πολύ πιο κάτω από τα 500 εκατ. ευρώ -ποσό που προέκυπτε τις εποχές που οι αντικειμενικές αξίες διαμορφώνονταν στο 1/3 των αγοραίων.